一個合法經營的停車場是必須經過主管機關核可的，若未申請便自行將土地變成停車場，可能會因此受罰。本文將說明該如何申請停車場，整理成簡單三步驟教你停車場申請流程。
停車場要申請嗎？
根據《停車場法》規定，想經營停車場必須要向主管機關申請「停車場經營登記證」，才能合法的經營停車場；有些人覺得自己的土地很小、車格不多，所以未經申請核可變擅自的經營停車場，然而根據《停車場法》規定，無證營業的業主，將被開罰新台幣 3 千至 1.5 萬元，並會持續追蹤並限期改正，因此建議還是乖乖的完成申請程序，比較能安心的經營。
停車場法相關規定：
(一) 停車場法第11條規定：「都市計畫範圍內之公、私有空地，其土地所有人、土地管理機關、承租人、地上權人得擬具臨時路外停車場設置計畫，載明其設置地點、方式、面積及停車種類、使用期限及使用管理事項，並檢具土地權利證明文件，申請當地主管機關會商都市計畫主管機關及有關機關核准後，設置平面式、立體式、機械式或塔臺式臨時路外停車場；在核定使用期間，不受都市計畫法令土地使用分區管制有關區位、用途、建蔽率、容積率、建築高度等相關限制。……」。
(二) 利用空地申請設置臨時路外停車場辦法第10條規定：「當地地方主管機關受理申請設置臨時路外停車場案件後，由其所屬停車場主管機關會商有關機關，依其都市發展現況，鄰近地區停車需求、都市計畫、都市景觀、使用安全性及對環境影響等有關事項審核之，經審核合格者發給設置許可，並核定使用期限。」。
以下將停車場申請簡單的整理成三步驟，讓你快速了解該準備哪些東西，以及如何申請。
停車場申請三步驟
如果你第一次申請停車場，以下幫你簡單整理成三個步驟，每個步驟將會依據我們過往的經驗告訴你該注意的重點有哪些：
- 了解該向哪個單位申請
- 知道該事先準備哪些資料
- 認識最容易遇到的瓶頸
該向哪個單位申請停車場？
停車場主要是向各縣市交通局的停車管理處（簡稱〝停管處〞）申請，你可以在停管處的網站中找到相關的停車場設置申請文件（如下）。
向停管處申請後，主要會依據您停車場土地的狀態（例如室內或室外）、周邊環境…等，判斷是否須會同相關主管機關審核，例如室內停車場可能須會同消防單位、周邊有水溝可能就須會同衛生單位。
依照我們的經驗，各縣市申請停車場的難度上會略有不同，而時間上也會因準備資料是否齊全而有影響，因此接下來第二步驟，我們必須先知道該準備哪些資料。
申請停車場該準備哪些資料？
申請停車場所需準備的資料，大概分為三大類，包含：
- 土地基本資料
- 運營相關資料
- 其他相關資料
土地基本資料
包含土地所有權狀、土地使用分區證明文件、地籍圖等資料，當然還包含停車場建置申請書。
運營相關資料
必須要準備「停車場建置計畫」，內容包含停車場地點、形式（平面、立體、機械或塔臺）、面積、停車種類、收費方式及動線規劃。
由於未來運營時需要給客戶發票，因此也必須有營利事業登記證；在安全性上，也需要準備公共意外險證明。
其他相關資料
關於其他相關資料，主要是依據停車場狀態不同可能被要求檢附的相關資料，例如若停車場設置在室內，可能就必須檢附消防安檢登記證。
以上資料若檢附齊全，不僅有利行政人員審核作業，也能加速停車場早點申請完成，避免閒置時間浪費。
停車場申請最容易遇到的瓶頸
對於第一次申請停車場的人來說，最容易遭遇瓶頸的就是在運營相關資料中的「停車場建置計畫」，畢竟除了要會畫圖之外，還要符合交通局對於迴轉半徑、車格大小配置、退縮…等相關規定，這些一般人根本畫不出來，所以才有許多客戶找上 EZParking 尋求協助。
此外，停車場申請會依各縣市、各承辦而有難度的不同，但我們擁有豐富的經驗，比較會知道瓶頸在哪裡，並快速的解決，能夠省下不少的等待時間。
若您有任何停車場建置的需求或相關問題，歡迎填寫下表與我們聯絡▼
